Maison - 120 m² - 5 pièces à Bruguières

Maison traditionnelle d'environ 120 m², de type 5, implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé, dans un environnement calme et recherché, à seulement deux minutes à pied du centre-bourg et de toutes les commodités. Parfaitement entretenue, cette maison offre au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger très lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage entièrement isolé, avec portes de garage motorisées, complété par un cellier et une buanderie. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur air / eau récente, d'une climatisation réversible, ainsi que de panneaux photovoltaïques récents avec contrat de revente, garantissant une consommation énergétique très faible. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré d'environ 1 200 m², d'une piscine, d'une belle terrasse couverte donnant directement sur l'espace piscine, le tout sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et paisible. Un abri de jardin ainsi qu'un puits viennent compléter les prestations extérieures. L'accès autoroutier se situe à seulement 5 minutes, sans aucune nuisance. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort, sans renoncer à la proximité des services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.