Maison - 126 m² - 5 pièces à Castelnau-d'Estrétefonds

Sur la commune de Castelnau-d'Estrétefonds , une maison T5 d'environ 126 m² avec un grand sous-sol aménageable sur un terrain d'environ 4200 m² avec piscine et une vue dégagée sur les Pyrénées.

Maison avec lumière traversante, indice de performance énergétique : D
Situation :
- A 2 min d'Eurocentre avec accès à l'autoroute
- Proche des commodités (commerces, écoles,...),

Composition :
- Séjour / Salon donnant sur une terrasse couverte avec pergola
- Cuisine semi-ouverte avec accès au sous-sol
- Quatre chambres spacieuses dont 2 donnant accès direct sur la terrasse
- Salle de bain avec baignoire.
- WC indépendant
- Sous-sol composé d'un grand garage, buanderie et cave.

Extérieur :
- Une terrasse couverte avec vue dégagée sur les Pyrénées
- Piscine au sel avec fosse de plongée et son Pool House
- Terrain arboré et clôturé
- Parcelle d'environ 450m² constructible

Équipements :
- Garage en sous-sol
- Chauffage Gaz
- Pergola Bioclimatique

Cette maison est proposée au prix de 410 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Ophélie BENARD
06 99 36 56 62
ophelie.b@ogp-toulouse.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI31012019000041638