Maison - 125 m² - 6 pièces à Bruay-sur-l'Escaut

Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport ?
N'attendez plus, nous avons ce qu'il vous faut !
Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet immeuble de rapport composé de 3 logements sur la commune de Bruay-sur-l'Escaut.

Au rez-de-chaussée :
Les parties communes donnent accès à un premier appartement de type T2 de 55 m².
Il se compose d'un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine meublée, d'un passage donnant accès à la chambre, ainsi qu'à une salle de bains et aux commodités.
L'appartement dispose également d'un jardin pouvant être privatif.
Actuellement libre de toute occupation, anciennement loué 560 € HC/mois.

Au premier étage :
Un logement de type T2 de 33 m², comprenant un espace séjour-cuisine, une chambre, un bureau séparé, ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Actuellement libre de toute occupation, anciennement loué 450 € HC/mois.

Au second étage :
Un studio meublé d'une surface de 23 m², actuellement loué 290 € / mois + 40 € de charges.
L'immeuble nécessite des travaux avant remise en location.

Les points forts :
Compteurs individuels
Proximité des commodités et des transports en commun
Fort potentiel locatif

Détails techniques :
Menuiseries en double vitrage
Radiateurs électriques
Production d'eau chaude électrique
Fibre optique
Raccordement au tout-à-l'égout
Cave

Taxes et DPE :
DPE de l'immeuble : D (228) – GES : B (9)