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159 000 €
200 m²
4 chambres

Description :

Opportunité idéale pour investissement sécurisé et rentable ! Situé à BRUAY-LA-BUISSIERE, dans un secteur dynamique proche toutes commodités !2 lots loués depuis de nombreuses années à des locataires sérieux :Local commercial en rez-de-chaussée de 36 m² (actuellement salon de coiffure) : loyer de 442EUR / mois.Appartement en duplex de 154 m² habitables : en rez-de-chaussée, entrée, salon, cuisine, buanderie, WC. À l'étage 4 chambres, salle de bains avec WC. Grenier, cave et cour. Loyer de 534EUR / mois.Revenus annuels bruts : 11.712EURTaxe foncière : 1968EURRentabilité brute : 7.37%DPE : CInvestisseurs à vos agendas ! Pour plus d'informations ou une visiter, contactez votre agence LC IMMOBILIER !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_90769_31616636)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 200 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1945
  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest
Synthèse
Immeuble à Bruay-la-Buissière
159 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 795 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG434-4429
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 200 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LC IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 janvier 2025
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