Appartement - 34 m² - 1 pièce à Brossay

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455 € / mois

34 m²

1 pièce

1 chambre

Description :

Entre Doué-la-Fontaine et Montreuil Bellay à 15’ de SAUMUR ou 40’ d’ANGERS. nous proposons un bel appartement meublé de 34m2, au calme, orienté SUD, donnant sur un jardin avec jouissance privative.

Le logement est prévu pour loger confortablement 1 personne seule ou 2 personnes en couple.

L'appartement est organisé autour deux espaces :

- une salle-à-manger et sa cuisine américaine orientée SUD. équipée d'un four micro onde. de plaques. d'un frigo. d'une antenne de TV fonctionnelle. d'un lave linge et d'un canapé lit à lattes de 140 .

Trois marches plus haut. vous trouverez une chambre avec son lit double. sa salle de douche ses toilettes et son dressing.

Sont fournis les protèges-lit. oreillers. protèges-oreillers et couettes si besoin.

On aime l'appartement pour son charme. son calme, son environnement magnifiquement arboré et son espace détente ombragé partagé, équipé d'une grande plancha, de tables et de chaises. plancha permettant de partager des moments conviviaux entre amis.

Les charges comprennent l'eau, l'entretien du jardin et des parties communes. un parking extérieur. une zone d'entreposage partagé.

La toiture a été refaite en 2024. Le vieux ballon d'eau chaude remplacé par un ballon intelligent et paramétrable en 50L ou 80L. L'électricité a été révisée pour être aux normes. Deux fenêtres fixes en simple vitrage seront remplacées prochainement par des fenêtres oscillo-battantes. Enfin, le bâtiment est cablé et fibré.

Disponibilité à partir du 15 septembre 2025

Loyer mensuel: 415€ HC
Charges mensuelles: 40 €
Loyer mensuel CC: 455 CC

Dépôt de garantie: 415 €
Honoraires agence :272 €
EDL: 100 €

Votre contact :Virginia KOENIG 06 70 76 03 63

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

1 pièce
34 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 34 m²
1 Chambre de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

Jardin de 50 m²
Parking de 14 m² extérieur

Informations complémentaires
Extérieur

Les équipements :

Tout à l'égout
Réfrigirateur
Four
Micro-ondes
Plaque cuisson
Barbecue
Éclairage extérieur
ADSL
Fibre optique
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
Style :

Ancien
État :

Bon état
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Rez-de-jardin :

Oui