Appartement - 35 m² - 2 pièces à Saumur

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : À louer – SAUMUR - Saint-Lambert-des-Levées. Proche de la gare, de la zone Ecoparc, des transports en commun et de l’université. Appartement T2 d’environ 35 m², situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble (mono propriété de 4 appartements) entièrement rénové. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Un petit garage et une cour commune complètent ce bien. Disponible au 1er février 2026. Contactez-moi pour toute demande d’information ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 524.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 494 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 248 euros (soit 7€ / m²).