• Appartement - 65 m² - 3 pièces
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173 250 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans une copropriété fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 de 65m² entièrement rénové et traversant. Situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie traversante exposée EST/OUEST incluant une cuisine américaine aménagée/équipée et un salon avec accès sur le balcon offrant une belle vue dégagée. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Appartement entièrement refait ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour vous garer aisément, une place de parking privative vient parfaire ce bien. En complément, pour optimiser votre rangement, une cave en sous-sol. Vous serez à proximité de plusieurs lignes de bus : le 24 le 52 et le C15. Vous disposerez d'une vue panoramique sur Lyon ! Coup de coeur assuré. N'attendez plus pour visiter. Contacter M ALLEON au 06x70x66x30x47 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 2410 euros. Martine ALLEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830661625 - LYON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 65 m²
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 9ème étage, exposition est, placard
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 9ème étage, exposition ouest, placard
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    9ème étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    9ème étage
  • Séjour de 35 m²
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Balcon de 3 m²
    Informations complémentaires
    9ème étage, exposition est
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    1966
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    9ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    120
  • Charges annuelles :
    2 410 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    900 €
Synthèse
Appartement à Bron
173 250 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 2 665 €
Transaction :
Achat
Référence :
1222
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Décines
Stéphane Plaza Immobilier Décines
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
436
kWh/m²/an
83
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
83
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 600 € à 2 200 €
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