Appartement - 79 m² - 4 pièces à Bron

Résidence PREMIÈRE ADRESSE - Appartements neufs du T2 au T4 à Bron
Devenez propriétaire plus simplement dans une résidence intimiste et durable
Découvrez Première Adresse, une résidence neuve à taille humaine située à Bron, composée de seulement 20 appartements du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie confortable, pratique et tourné vers l'avenir.
Pensée pour le bien-être au quotidien, la résidence s'élève en R+4 avec attique et propose, pour la grande majorité des logements, un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. Un coeur paysager arboré favorise la convivialité, la biodiversité et la connexion à la nature.
? Disponibilités
T2 - 4 logements : de 192 227 € à 233 701 €
T3 - 15 logements : de 249 000 € à 318 900 €
T4 - 1 logement : 363 370 €
? Une résidence durable et moderne
Bâtiments conçus avec des matériaux à faible empreinte carbone
Performances énergétiques et acoustiques aux normes actuelles
Stationnements en sous-sol sécurisé
Local vélos équipé
Pré-équipement pour véhicules électriques (en option)
Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
? Un emplacement idéal
À quelques minutes à pied de toutes les commodités :
Bus et BHNS reliant Lyon Part-Dieu au pied de la résidence
Tramway T5 à 15 min à pied
Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay
Groupe scolaire à 400 m, collèges et lycées accessibles à vélo
Proximité des universités et écoles spécialisées
Hôpital Est - HCL et nombreux services de santé à proximité
Espaces verts : Parc de Parilly, Fort de Bron, Bois des Essarts
Vie culturelle et sportive riche : médiathèque, cinéma, théâtre, centre nautique, hippodrome
? Les avantages du neuf
Frais de notaire réduits
Paiements échelonnés
Logement prêt-à-vivre, sans travaux
Confort durable et économies d'énergie
Idéal en résidence principale ou investissement patrimonial
Un projet immobilier équilibré, alliant qualité de vie, accessibilité et durabilité, dans un secteur dynamique de la métropole lyonnaise.
? Renseignements & visitesAdriaimmobilierFrédéric Leclerc? 06 72 97 94 74

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.