Maison - 154 m² - 6 pièces à Bron
Description :
BRON à seulement 200 mètres de l'arrêt de tramway T5 "Lycée Jean-Paul Sartre" – Vous rêvez d’une maison au CALME (aucune circulation automobile autour) avec TERRASSE, JARDIN et PISCINE à proximité de Lyon ! Alors ne manquez pas cette occasion ! Venez découvrir cette maison d’environ 154 m² habitable (173M² au sol) sur 2 niveaux complétés par un sous-sol avec salle de jeux ou de réception de 28 m², un garage, une grande cave, une cuisine d’été et des espaces de rangements, le tout sur un terrain de plus de 600 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie (35 m²), orientée Sud et Ouest, un salon de 18m² une cuisine séparée et aménagée (9 m²). Une chambre de 12m² donnant sur le jardin. Vous trouverez également au même niveau une spacieuse salle d’eau et un WC séparé.
A l’étage, vous bénéficierez d’un espace nuit composé de 3 chambres de 13,5m², 13m² et 10m² ainsi que 3 autres pièces pouvant servir de chambres ou bureaux. Cette étage comprend également une salle d’eau avec WC.
Au sous-sol, vous trouverez une belle salle de 28m² environ, donnant sur une loggia de 11 m² permettant d’accéder au jardin et à la piscine. Le sous-sol comprend également une cuisine d’été, un WC, une grande cave et un garage.
Le chauffage par radiateurs est alimenté par une chaudière gaz située au sous-sol. Cette maison nécessite des travaux (peinture, électricité, huisseries à l’étage notamment) mais sera un lieu de vie très agréable pour ses futures occupants.
Des devis ont été réalisés par des artisans qualifiés dans leur domaine de compétence :
ELECTRICITE : 12 200€ TTC
HUISSERIES : 11 000€ TTC
PEINTURES MURS + PLAFONDS + RADIATEURS ET POSE DE PARQUETS FLOTTANTS A L’ÉTAGE : 21 200€TTC
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845343)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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154 m²Informations complémentairesSurface habitable : 154 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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2 Salles d'eau
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3 Toilettes
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Séjour de 35 m²
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Sous-sol
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Piscine
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2 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
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GarageInformations complémentaires1 place
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1950
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Vue :Vue sur Jardin, sur Piscine
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Nombre de niveaux :2
Localisation :
Performance énergétique :
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