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Duplex - 49 m² - 3 pièces à Genas

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960 € / mois
49 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

T3 en Duplex dans une petite copropriété rénovée en 2014 sur Genas.

Venez découvrir ce charmant T3 de 74m2 habitables (48m2 Carrez) au calme à l'entrée de la commune.

Il est composé d'un hall d'entrée avec WC séparé, puis donne sur le salon et la cuisine entièrement meublée et équipée avec goût. Vous trouverez également une salle de bain de taille confortable avec tous les branchements nécessaires pour une machine à laver.
Un escalier donne accès à 2 belles chambres mansardées équipées de Velux, ainsi qu'un autre WC séparé.
2 places de parking privatives complètent ce bien.

A visiter sans tarder !
Loyer de base 940 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 940 €. Honoraires de 634 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 822.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36393ver/308/W9aAP/honoraires_2024_1.pdf

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 49 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2014
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Duplex à Genas
960 € / mois
Surface : 49 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA1941-COMPANY36393VER
Charges :
20 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
940 €
Honoraires :
634 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 146 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
23/05/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 49 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Lion d'or immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
302
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 822 €
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