Maison - 90 m² - 3 pièces à Brix

Située sur la commune de Brix, cette maison d'environ 90 m² offre un fort potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les professionnels du bâtiment. Implantée sur un terrain d'environ 2000 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et d'un beau volume extérieur, laissant place à de nombreux projets d'aménagement. La maison se compose actuellement d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un grand garage. Les combles sont aménageables, avec des ouvertures déjà existantes. ? Bien à rénover intégralement : La maison est actuellement à l'état brut et nécessite une reprise complète : intérieur non finalisé absence de raccordement à l'électricité et à l'assainissement extérieur envahi par la végétation (terrain à dégager) toiture ayant subi des dégradations suite aux intempéries Les + du bien : structure existante avec beau potentiel combles aménageables surface intéressante à exploiter terrain spacieux Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis, capables de se projeter dans un projet de rénovation globale. Une opportunité idéale pour créer une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Margaret BERHAULT, Tél. : 06 41 83 27 13, E-mail : margaret.berhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 977589209.