Appartement - 24 m² - 1 pièce à Brive-la-Gaillarde

Studio 24 m² vendu loué - Quartier Brune, Brive-la-Gaillarde.

Situé dans le quartier Brune à Brive-la-Gaillarde, ce studio de 24 m² représente une belle opportunité d'investissement.

Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, accessibles facilement à pied.
L'appartement est actuellement loué 268 € charges comprises, offrant ainsi un revenu locatif immédiat pour un investisseur.

Le bien dispose d'un agencement fonctionnel et présente un potentiel d'amélioration permettant d'envisager une valorisation à moyen terme.

Grâce à sa situation et à sa location en place, ce studio constitue un investissement intéressant dans un secteur recherché de Brive-la-Gaillarde.

A VISITER SANS PLUS TARDER !

Honoraires inclus de 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.