Maison - 168 m² - 6 pièces à Brive-la-Gaillarde

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle en pierre, récemment rénovée, qui conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 168 m², cette demeure spacieuse et lumineuse se déploie sur deux niveaux, offrant un total de 8 pièces. Le rez-de-chaussée, modulable selon vos envies, peut aisément se transformer en espace de vie convivial ou en bureau professionnel.

À l'intérieur, vous découvrirez plusieurs chambres confortables, une cuisine séparée et trois salles d'eau, le tout s'ouvrant sur un jardin verdoyant de 465 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'harmonie entre la pierre de « Gramont » et l'aménagement contemporain confère à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie sont sublimées par un parquet élégant et des rangements intégrés, tandis que l'isolation complète, la fibre optique, ainsi que le système de chauffage central et d'eau chaude par pompe à chaleur, assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Idéalement située à quelques centaines de mètres de plusieurs établissements scolaires, cette maison est parfaite pour les familles. Le lycée et collège D'Arsonval, ainsi que les écoles Georges Cabanis, Cité des Roses et Paul De Salvandy, sont accessibles à moins de 800 m. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la voie verte, idéale pour des promenades en plein air.

Caractéristiques techniques

- Surface : 168 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1958
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 465 m²
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur (chauffage central)
- Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.