Appartement - 100 m² - 3 pièces à Brive-la-Gaillarde

BRIVE HYPER CENTRE - Plateau en duplex de plus de 100 m² avec balcon sur rue piétonne
Rare opportunité en plein coeur de Brive !
Situé en hyper centre, sur la rue piétonne principale, ce plateau nu en duplex de plus de 100 m² offre un potentiel exceptionnel au coeur de tous les commerces, restaurants et services.
Au sein d'un immeuble à taille humaine de caractère, ce bien lumineux dispose d'un balcon donnant directement sur l'artère la plus prisée de la ville, offrant une vue dégagée et une atmosphère vivante typiquement citadine.
Entièrement à aménager selon vos envies, ce plateau permet la création d'un superbe T3 en duplex : vaste pièce de vie, cuisine ouverte, deux belles chambres, salle d'eau moderne Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un lieu unique à votre image.
Idéal pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement patrimonial de qualité.
Les atouts :
Hyper centre de Brive
Rue piétonne principale
Plus de 100 m² en duplex
Balcon avec vue sur l'artère commerçante
Fort potentiel d'aménagement
Bien rare sur le secteur - À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.