Appartement - 40 m² - 2 pièces à Brive-la-Gaillarde

À vendre Appartement T2 Quartier hôpital Idéal investisseur Située sur les hauteurs de Brive, proche de l'hôpital, La Résidence Cap Horizon Véritable lieu de vie très prisé, Cap Horizon séduit grâce à son environnement verdoyant, Véritable lieu de détente et de calme, privilège que les occupants apprécient aussi avec sa piscine privée
· Surface habitable : 40,39 m2Séjour lumineux 17.38m2, Terrasse vue campagne 13.53m2
· Une chambre d'environ 9.30 m2, Kitch 3.96m2 3 et dernier étage avec ascenseur Garage privé 15m2
· Stationnement sécurisé
Atouts pour l'investissement : Locataire en place depuis de nombreuses années, offrant une excellente stabilité locative
· Loyer mensuel : 562 EUR charges comprises, se décomposant comme suit :
517 EUR de loyer hors charges
45 EUR de provisions pour charges
· Charges trimestrielles de copropriété : 593 EUR, l'eau et l'entretien des parties communes, piscine.
Son prix 112 270EUR HAI (honoraires inclus charge vendeur).
- DPE : Consommation D (248) GES B (9)
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 950EURet 1330EUR

Cet appartement constitue une opportunité rare pour un investisseur, avec un bien déjà loué, situé dans un secteur recherché et occupé par un locataire sérieux.
Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -