Maison - 189 m² - 7 pièces à Brissac-Quincé

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520 000 €

189 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Située dans l'agréable village de Brissac-Quincé, cette maison singulière déploie environ 189 m² de surface habitable. Entièrement repensée dans un esprit loft, elle séduit par sa luminosité et la qualité remarquable de sa rénovation. Ses volumes et le confort offert par ses aménagements contemporains lui confèrent un mode de vie agréable au quotidien. Derrière sa façade discrète, cette réalisation dévoile un intérieur où les volumes s'expriment pleinement. La vaste pièce de vie est baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée contemporaine avec insert, offrant un espace chaleureux et convivial. Grâce à sa large baie vitrée, elle s'ouvre sur une terrasse généreuse et intimiste qui surplombe la cour. Une magnifique porte verrière permet d'accéder à la cuisine, confortable et élégante, entièrement équipée et aménagée, intégrant un espace dinatoire. La distribution intérieure conjugue confort et intimité, avec une suite parentale en rez-de-chaussée donnant sur la cour paysagée. Au premier étage, une seconde chambre, agrémentée d'une salle d'eau privative, prend place et communique directement avec la terrasse de l'espace de vie. Deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau indépendante, se partagent le dernier niveau. Un garage de plus de 40 m², rare sur le secteur, ainsi qu'une cave, complètent harmonieusement l'ensemble. Cette maison familiale est située à proximité immédiate des commodités du centre du village et à 20 minutes de la gare TGV d'Angers Saint-Laud. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 760 euros et 2 450. » Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
189 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 189 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 25 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 8 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Rdc
Lingerie de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

Informations complémentaires
Rdc, 7,1m2

L'extérieur :

2 Terrasses
1 Dépendance de 54 m²
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 46,4m2

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3