Immeuble - 233 m² à Brioude

Brioude coeur de ville
Immeuble de rapport d'une surface totale de 233 m2, composé de 7 logements, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
L'ensemble bénéficie d'un chauffage collectif et d'une cour extérieure, un atout rare en centre-ville.
Les studios du rez-de-chaussée sont loués en meublé, apportant une attractivité locative renforcée.
Composition de l'immeuble
Rez-de-chaussée studios meublés :

Studio de 19 m2 loué 218 EUR

Studio de 21 m2 loué 270 EUR

Studio de 20 m2 loué 244 EUR

Premier étage :

F2 de 41 m2 loué 378 EUR

F3 de 67 m2 avec garage loué 491 EUR

Deuxième étage :

F2 de 40 m2 loué 375 EUR

F1 de 29 m2 loué 326 EUR

Revenus locatifs

Loyers mensuels : 2 302 EUR

Revenus locatifs annuels : 27 624 EUR

Immeuble entièrement loué

Points forts

Emplacement central à Brioude

Aucune vacance locative

Rentabilité immédiate

Studios meublés

Chauffage collectif

Cour extérieure

Garage

Typologies variées (studio à F3)

La taxe foncière annuelle s'élève à 4 387 EUR, dont 760 EUR sont récupérables au titre des
charges auprès des locataires.

Idéal investisseur recherchant un ensemble immobilier stable, sécurisé et immédiatement rentable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, dossier complet sur demande.