Appartement - 134 m² - 4 pièces à Brindas

La Team MAUGÉ vous propose cette belle maison moderne de 3 chambres située à Brindas. Cette maison, construite en 2018, vous séduira par son extérieur charmant et son environnement paisible. Son espace de vie lumineux avec accès direct au jardin, ses matériaux de qualité et sa suite parentale confortable sont autant d'atouts pour passer de merveilleux moments en famille. Vous recherchez une maison récente où poser vos valises sans souci de travaux ? Ce bien est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée :
- Entrée 9,67 m²
- Buanderie 4,5 m²
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie 41,14 m²
- WC séparés 1,91 m²
- Garage pour une voiture 21,41 m²
- Places de stationnement privatif
- Terrasse

Au premier étage :
- Dégagement 6,65 m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau 22,07 m²
- Salle de bains 5,68 m²
- Chambre 2 14,2 m²
- Chambre 3 12,1 m²
- WC séparés 1,85 m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 2018
- En copropriété de 9 lots
- Charges de copropriété : 450 € / trimestre
- Surface au sol 134 m² environ
- Surface Carrez 120 m² environ
- Parcelle de 100 m²
- Résidence sécurisée avec portail motorisé
- Terrasse en bois
- Maison mitoyenne des deux côtés
- Pièce de vie avec accès direct à la terrasse
- Garage motorisé
- Places de stationnement privatif
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Velux électriques dans les chambres
- Volets roulants électriques
- VMC double flux
- Adoucisseur
- Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant dans la pièce de vie
- Radiateurs électriques à l'étage
- Climatisation réversible dans la suite parentale
- Calme absolu
- Exposition sud côté terrasse
- Raccordée à la fibre
- Raccordée au tout à l'égout
- Taxe foncière de 1332 €
- DPE 93 (B) GES 2 (A)
- Estimation des couts annuels entre 700 € et 1020 € ( année de référence 2021)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 850 € d'électricité par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 07 60 31 85 74.

Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier