Immeuble - 132 m² - 6 pièces à Brignoles

Achat Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de Brignoles, à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble de rapport offre des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation.
Composition :
4 logements loués :
2 studios d'environ 30 m²
2 T2 d'environ 35 m² (dont un avec terrasse)
Garage de 72 m² actuellement loué, avec possibilité de transformation en local commercial (sous réserve d'autorisations)
Grenier aménageable permettant la création d'un 5ᵉ logement
Atouts :
Compteurs et chauffage indépendants
Locataires en place
Potentiel d'optimisation important
découvrir rapidement – excellente opportunité d'investissement !
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Cette annonce référence 238895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015.

Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr