Maison - 85 m² - 5 pièces à Brié-et-Angonnes

Venez découvrir avec Céline SCADUTO (EI) et laissez-vous séduire par cette maison individuelle contemporaine, fin de construction en Décembre 2025, idéalement située sur la commune prisée de Brié-et-Angonnes, offrant une vue dégagée sur le massif de Chamrousse. Elle est implantée sur un terrain de 529 m², entièrement aménagé et clôturé.
D'une surface habitable de 95 m², cette maison combine intelligemment fonctionnalité, luminosité et prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée, un WC séparé, ainsi qu'une chambre d'environ 10 m², idéale pour un usage polyvalent.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une superficie comprise entre 11 et 12 m², d'une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

Extérieurs soignés :
Terrain entièrement clôturé
Arbres déjà plantés
Terrasses réalisées en moquette de pierre
Vue dégagée sur Chamrousse

Prestations & confort moderne :
Huisseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Toit terrasse
Panneaux solaires
Pompe à chaleur air/eau
Plancher chauffant
Garage avec porte automatisée

Cette maison neuve offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, performance énergétique et sérénité, dans un environnement résidentiel recherché.
Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder.
Contactez moi au 06.14.81.64.77 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 320378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.

Prix du bien : 479 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr