Maison - 192 m² - 6 pièces à Échirolles

Opportunité rare : baisse de prix significative pour cette maison d'architecte aux portes de Bresson

Nichée au calme d'une impasse résidentielle et idéalement située en limite de Bresson, cette élégante maison d'architecte de 176 m² habitables (192 m² au sol), édifiée en 1997, offre un cadre de vie exceptionnel, rare à seulement quelques minutes de Grenoble.
Implantée sur un terrain paysagé de 1 333 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres matures et d'un terrain de pétanque, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, idéal pour profiter de la nature en toute intimité tout en restant à proximité des commodités.

Des volumes généreux et une belle luminosité :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie ouverte, accueillante et lumineuse,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une suite parentale,
Une lingerie,
Des toilettes indépendantes avec lave-mains.
À l'étage :
Une mezzanine distribue :
Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale et une chambre avec dressing,
Une salle de bains,
Des toilettes séparées.
Des prestations haut de gamme pour un confort optimal :
Chauffage au sol, climatisation réversible dans chaque pièce, cheminée avec insert l'ensemble assure une atmosphère agréable en toute saison.
Un garage de 26 m² ainsi qu'une cave de même superficie complètent ce bien.

? Une maison qui conjugue espace, confort et tranquillité, dans un cadre privilégié aux portes de Bresson.

Ce bien vous est proposé à la vente par : Nathalie Zannier - Agent mandataire, EI - RSAC n° 335 268 256 - Grenoble
Contact : +33 (0)6 15 24 80 37 - nathalie.zannier@lloyd-davis.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 335 268 256 Grenoble
RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage