Appartement - 98 m² - 5 pièces à Briançon

EXCLUSIVITE !

Briançon, proche commodités, dans maison en copropriété (4 lots) très bien entretenue, en dernier étage (2ème et 3ème), vaste et lumineux appartement T5 duplex comprenant :

entrée, vaste pièce à vivre de 41 m² (comprenant cuisine aménagée, coin-repas, salon avec poêle à granules, balcon), 1 grande chambre avec balcon, dressing, salle d'eau et wc.

A l'étage : 1 chambre avec salle de bains et wc, 1 chambre mansardée, 1 petite chambre d'enfant en enfilade. Grenier.

Joli jardin privatif d'env. 250 m² situé au pied de la maison, garage, chalet de jardin (cuisine d'été) et cabanon de rangement. Place de parking privative. Cave.

Chauffage central fuel (inclus dans les charges).

Très joli point de vue ! Expo Sud.

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2560.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI05012025000000010