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Local commercial - 63 m² - 2 pièces à Briançon

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  • Local commercial - 63 m² - 2 pièces
88 500 €
63 m²
2 pièces

Description :

À vendre : ensemble de deux locaux commerciaux idéalement situés à l'une des entrées du centre commercial de la Grande Boucle.

Chaque local offre une surface d'environ 32 m², avec la possibilité d'accueillir tout type d'activité.

- Le premier local est déjà loué.
- Le second local est disponible à la location.

Rentabilité nette supérieure à 14% une fois les deux locaux loués.


Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7300€ soit 608€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.896932

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 63 m²

L'extérieur :

  • 100 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    110
  • Charges annuelles :
    7 299,96 €
  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Local commercial à Briançon
88 500 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 1 405 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
340932037334
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 63 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Charles MINGUET
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2025
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