Maison - 104 m² - 5 pièces à Breuillet

- Au sein de la résidence Port-Sud, découvrez ce pavillon de 3 chambres et d'une superficie de 104m² implanté sur un terrain arboré de 470 m².

* Le rez-de-chaussée propose un double séjour de 36 m² avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine américaine équipée. Le salon comme la cuisine offrent un accès direct à la terrasse.
Vous trouverez également à ce niveau un toilette indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage.

** Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation et par la cheminée ; les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques pour une régulation précise de la température. DPE : D.

*** À l'étage, deux chambres spacieuses de 12,30 m² et 12,65 m², une pièce de jeu, un toilette indépendant et une salle de bains avec double vasque.

**** Les combles aménagés offrent un espace bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire avec point d'eau.

* La résidence Port-Sud met à disposition de ses habitants une piscine privée, l'accès direct au lac, des terrains de tennis, un petit centre commercial et une école primaire, offrant un cadre de vie recherché, pratique et familial.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 706 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Alexandre SEGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898771027 Evry