Maison - 145 m² - 6 pièces à Breuillet

Iad France - Sarah ROSAY (06 86 20 46 38) vous propose : TOUT A PIEDS – VUE SUR LAC – AU CALME Belle Maison de 145 m² environ avec GARAGE Elle dispose d’une entrée avec rangements, un séjour / salle à manger LUMINEUX donnant sur la terrasse et le jardin avec VUE SUR LE LAC, une cuisine de 12 m² environ récente TOTALEMENT aménagée et équipée, une chambre / bureau, une buanderie, un wc indépendant et GARAGE avec mezzanine. À l’étage : le palier avec placard dessert une suite parentale de 22 m² environ avec dressing et salle de bains REFAITE A NEUVE, 2 belles chambres (11 et 13 m² environ) avec placards, une spacieuse salle d’eau et un WC indépendant. COMBLES à aménager de 25 m² environ (isolation, 2 velux et plancher déjà réalisé) LES GRANDS PLUS : ON POSE SES VALISES ! Double vitrage PVC, volets repeints, salle de bains neuve, cuisine datant de 2 ans, adoucisseur d’eau, électricité, fibre optique, récupérateur d’eaux pluviales, isolation intérieure des murs du bureau, peinture chambre… TOUT A PIEDS : gare (RER C), groupe scolaire, commerces, promenade autour du lac, piscine, terrain de tennis, club house, aire de jeux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah ROSAY EI (ID 43473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.