Maison - 145 m² - 6 pièces à Breuillet
Description :
Dans un cadre de vie très agréable et familial, résidence de standing avec LAC, COURT DE TENNIS, PISCINE, AIRE DE JEUX, ECOLES, COMMERCES, CLUB HOUSE.. Le tout à quelques minutes en marchant.
Gare RER C à 12 min à pied et grands axes routiers N20, N104, A10, A6...reliant Paris en 30 min.
MAISON d'une surface de 145 m² se composant au RDC d'une entrée avec rangement, une cuisine récente OUVERTE sur une PIECE DE VIE de 37 m² environ.
Très lumineux, un GRAND SEJOUR exposé SUD sur une terrasse de 25 m² avec en partie VUE sur LAC et WC suspendu.
CHAMBRE faisant office de bureau.
A l'étage TROIS grandes chambres avec rangement dont deux de 13 m² et une SUITE PARENTALE de 22m2 avec dressing et salle de bains, une deuxième salle de douche, WC.
COMBLES NON AMENAGES de 30 m² parquetés et isolés utilisables en : salle de jeux, bureau, grande chambre.
TERRAIN d'environ 300 m² et GARAGE d'une surface de 18 m².
LES + DE CETTE MAISON : SDB neuve (2024). Cuisine récente. Toiture traitée.. Garage attenant. Fenêtres en PVC double vitrage. Tableau électrique récent. Adoucisseur d'eau..
A VISITER SANS TARDER.
COUP DE COEUR OU VOUS POSEREZ VOS VALISES !! Nombre de lots de la copropriété : 702, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété (piscine + espaces verts, etc.)) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856525)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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145 m²Informations complémentairesSurface habitable : 145 m²
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4 Chambres
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 37 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Gaz
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Année de construction :1972
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État :REFAIT EN TOTALITE
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Exposition :Sud
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Vue :Vue sur Jardin
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :702
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Charges annuelles :720 €
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Taxe foncière :1 850 €
Localisation :
Performance énergétique :
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