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Maison - 85 m² - 4 pièces à Breuil-Magné

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231 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison avec véranda et garage ? Breuil-Magné Située dans un environnement calme, cette maison des années 1968 offre un beau potentiel. D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence principale. Vous y découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine pratique, ainsi que de nombreux rangements facilitant le quotidien. Une véranda vient compléter l'espace de vie, offrant un agréable lieu de détente ouvert sur l'extérieur. Implantée sur un terrain de 617 m² entièrement clos, la propriété dispose également d'un garage non attenant, parfait pour le stationnement ou le stockage. Une maison saine, à personnaliser selon vos envies, située à proximité des commodités et des axes principaux. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage
  • Cuisine de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette
  • Salon / Salle à manger de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin de 617 m²
  • Véranda de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Garage de 21 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 21 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Aérothermie
  • Style :
    Années 60
  • Année de construction :
    1968
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Maison à Breuil-Magné
231 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 2 718 €
Transaction :
Achat
Référence :
ROC4279OC
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Rochefort - Aurélien Rimbaud
L'Adresse Rochefort - Aurélien Rimbaud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 270 € à 1 770 €
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