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Maison - 89 m² - 4 pièces à Rochefort

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234 000 €
89 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ – Isabelle CASTEL vous présente cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à quelques minutes à pied de la gare, du port et des commerces.
D'une superficie d'environ 89 m², elle offre une entrée, un séjour/salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.
À l'arrière, une agréable courette bien exposée mène à une dépendance comprenant une chambre supplémentaire et sa salle d'eau.
Un bien plein de charme qui ne demande qu'à vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : isabelle.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Année de construction :
    1940
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Rochefort
234 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 2 629 €
Transaction :
Achat
Référence :
196034
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Isabelle CASTEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2025
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