Maison - 189 m² - 7 pièces à Breuil-Magné

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457 500 €

189 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

A vendre à Breuil-Magné (17), à seulement 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, magnifique maison ancienne en pierres apparentes, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Implantée sur un terrain arboré de 2100 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée. L'accès se fait par un grand portail permettant l'entrée de plusieurs véhicules, camping-car ou même bateaux. Un double garage de 106 m² complète l'ensemble, équipé de deux portes sectionnelles motorisées, grande hauteur, idéal pour les grands volumes. La maison se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC séparés. Une deuxième salle d'eau est située à l'étage pour plus de praticité. L'intérieur, lumineux et chaleureux, mêle le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes à des ouvertures modernes, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Le calme environnant, la luminosité naturelle et l'atmosphère authentique font de ce bien une opportunité rare. Située dans une commune vivante avec commerces et écoles, cette maison combine charme, confort moderne et environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique mérite d'être découvert sans tarder.
Commentaire : Fosse prévue pour une capacité de 10 personne, -de 10 ans et sera contrôlée pour la vente. Les gouttières manquantes vont être posées. Terrain piscinable

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
189 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 189 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud-est
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
Cuisine de 25 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
1 Salle de bain de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet
2 Toilettes
Séjour de 66 m²

Informations complémentaires
Surface de 65 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest
Dressing de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
1 Dépendance de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
4 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Surface de 106 m², rdc

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
Style :

Charentaise
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : Trés Bon état
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1