Maison - 188 m² - 7 pièces à Échillais

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468 000 €

188 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Vue d'exception sur l'estuaire de la Charente ? Proche Rochefort Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété au charme d'un mas provençal, située dans un cadre naturel unique, avec vue imprenable sur la Charente et les marais. Depuis votre jardin ou vos baies vitrées, admirez le passage majestueux des bateaux, dont la célèbre Hermione. Implantée sur un vaste terrain paysager de 2 358 m², sans vis-à-vis et sans mitoyenneté, cette maison familiale de 187,56 m² offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée : Grand séjour avec 2 salons et baies vitrées ouvertes sur l'estuaire Une suite parentale avec salle d'eau et placards Un bureau fonctionnel A l'étage : Une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing 2 chambres supplémentaires Côté confort : Cuisine aménagée et équipée Buanderie Grand garage avec porte automatique Chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, tout en restant proche de Rochefort et de ses commodités. Coup de coeur assuré pour les amateurs de belles vues et de tranquillité !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
188 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 188 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest, placards
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition est, placards
Cuisine de 14 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord, plaque induction, four, lv, hotte
2 Salles de bain
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, cheminée
Salon 2 : Surface de 15 m², rdc, exposition ouest
Salle à manger de 37 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est
Cellier de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, placards
Cave

L'extérieur :

Jardin de 2 358 m²
Terrasse
Garage de 40 m²

Informations complémentaires
Surface de 40 m², rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1979
État :

Intérieur : A rafraîchir, Toiture : neuve
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2