Appartement - 51 m² - 2 pièces à Brétigny-sur-Orge

SEQENS VEND à BRETIGNY SUR ORGE (91220)
Réf. 333386 – Lot n°3 – Etage : 1
DPE : D (201 kWh/m2.an) – GES : B (6 kg CO2/m2.an)

Découvrez ce 2 pièces de 51,15 m² en plein centre-ville dans une petite copropriété de 1997 avec ascenseur, proche de la gare RER, des commerces, des grands axes routiers.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée, d'un séjour sans vis-à-vis avec sa grande de terrasse exposée Sud-Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un box en sous-sol sécurisé vient compléter le bien. Chauffage individuel électrique.

Ce bien rare mérite une visite sans attendre.

Copropriété de 48 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 539 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 170 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 835 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 06/11/2025
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).