Maison - 140 m² - 7 pièces à Brétigny-sur-Orge

Iad France - Cedric Vacher (06 03 45 96 71) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison d'une superficie au sol de 160 m² environ édifiée sur une parcelle de 486 m² environ. Elle est située dans un secteur calme et recherché, à 20 min à pied de la gare RER C et des commerces de Brétigny sur Orge. Dès l'entrée, offrant une belle luminosité traversante, vous serez séduit par un double séjour de 30 m² environ avec sa cheminée, idéal pour se détendre et pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger complétant cet espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, des WC séparés et un accès au garage. Montez les escaliers et accédez à l’espace nuit composé d’une suite parentale de 20 m² environ avec son dressing et un accès privé à une grande salle de bain, offrant un espace intime pour toute la famille. Vous découvrirez également deux chambres en enfilade, dont une avec un deuxième accès par l’extérieur permettant une flexibilité d'utilisation. Pour compléter cet espace, une cinquième chambre et des WC séparés. À l'extérieur et accessible depuis la salle à manger, un jardin accueillant vous invite à profiter des beaux jours, avec la possibilité de faire le tour de la maison pour en apprécier toutes les perspectives. Les plus de la maison : Très bien entretenue, vous n’avez aucuns travaux à prévoir, les fenêtres et les portes ont été changées en 2019, possibilité de stationner deux véhicules dans la propriété. Avec ses nombreux atouts, cette maison n’attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Vacher EI (ID 72544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920 316 528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.