Maison - 140 m² - 7 pièces à La Ville-du-Bois

Venez découvrir cette charmante maison de 140M2 idéalement située, dans un secteur pavillonnaire et calme, pour autant non loin de toutes les commodités.
Construite en 1992 sur une parcelle de 781m2, elle répondra aux besoins de toute famille qui saura apprécier ses beaux volumes, ses nombreux rangements optimisés et son jardin généreusement arboré.
Son entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur un vaste double séjour traversant, donnant sur une terrasse carrelée de 40 m2 qui invite à la détente. Deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau de plain-pied.
A l'étage, une salle palière offre la possibilité d'y séjourner agréablement (bureau, bibliothèque, salle de jeux...) et permet l'accès à deux grandes chambres, une salle de bains avec WC.
Un garage plus du stationnement extérieur ainsi qu'un sous-sol total surélevé apportent d'autant plus de confort.
Cette annonce référence 219223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DÉBORAH JOURNO (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 97773015900018.
Prix du bien : 464 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr