Appartement - 90 m² - 4 pièces à Brest

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT T4 - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - VUE MER ET RADE DE BREST - BALCON - CAVE - 2 CHAMBRES 3 POSSIBLES - PLACE DE PARKING - DALLE BETON

**** BREST - Saint-Marc / Le Guelmeur ****

Découvrez cet appartement T4 construit sur dalle béton situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la rade de Brest et la Presqu'île de Crozon. Un panorama exceptionnel dont vous profiterez chaque jour, au rythme des saisons et des lumières changeantes.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse, avec un balcon et ses larges baies vitrées permettant de profiter de la vue par tous les temps.

La cuisine aménagée et équipée est agréable et fonctionnelle. Une loggia attenante complète cet espace pour plus de praticité au quotidien.

La partie nuit propose deux chambres de belle taille, dont une spacieuse de 15 m².Selon vos besoins, une troisième chambre peut facilement être aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec les branchements pour machine à laver, un WC indépendant, ainsi qu'un grand dressing sur mesure dans le couloir optimisant les rangements.

En complément, vous bénéficierez d'une cave.

Le stationnement est aisé dans la résidence. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.

SURFACES : utile 95m² - carrez 84m² - pondérée 90m²

Nombre de lots de la Copropriété : 157

Honoraires de 4.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LETTY inscrit au RSAC de BREST n° 798 314 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr