Appartement - 107 m² - 5 pièces à Brest

29200 - Duplex Meublé – Dernier Étage – 3 chambres - 107m² habitables
Disponible dès le 2 mars 2026

Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce superbe appartement en duplex, entièrement meublé, situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Des espaces généreux :

- 86 m² Loi Carrez
- 107 m² de surface habitable, grâce aux volumes sous toiture.

L'appartement se compose de :

- Un séjour lumineux et spacieux,
- Une cuisine entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et élégante
- Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Un bureau
- Une salle de bain indépendante avec WC
- WC séparés
- Nombreux rangements intégrés

Les atouts :

Dernier étage, calme et intimité
Beaux volumes et charme du duplex
Mobilier complet, prêt à vivre

Agencement parfaitement adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant de l'espace

Environnement calme et résidentiel
Location longue durée
Positionnement locatif idéal

Ce bien conviendra parfaitement à :
- une famille
- un couple actif
- un profil en mobilité professionnelle

Situé dans un secteur vivant, avec plusieurs écoles publiques et privées à proximité, ainsi qu'un bon réseau de transports en commun (Bus et Tramway) qui relie facilement à d'autres établissements scolaires ou universitaires dans Brest et ses environs.
Présence de commerces & services de quartier.

Honoraires à la charge du locataire : 900€ TTC dont 260 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 850 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris