Maison ancienne - 140 m² - 7 pièces à Brest

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323 000 €
140 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Brest - Dans quartier prisé - entre le bourg de St Marc et les accès tram - écoles - commerces

Sur env 500m2 de terrain clos - Maison des années 30 - beaucoup de charme
Jardin clos exposé Sud
GARAGE de 30m2
Spacieux séjour
5 chambres dont 1 en rdc
sous-sol aménagé: cave - atelier - bureau
Fonciers : 1788€

Toiture zinc: 2001 - PVC 2001 -Chaudière 2006 (Fuel)
Quelques travaux à prévoir (devis en cours)

A découvrir

Prix du bien hors honoraires : 310 000€ / prix honoraires inclus : 323 000€ (Honoraires inclus à la charge Acquéreur FORFAIT de 13 000€ ttc)

Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2025 - Consommation énergétique : D 249 kWh/M2/.an - Emission gaz à effet de serre : D 44kgCO2/m2.an - Energie finale: 212kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4680€ et 6400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2023) (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 140 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 35 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1930
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison ancienne à Brest
323 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 2 307 €
Transaction :
Achat
Référence :
S506-BSI
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:58
Maison ancienne - 140 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSI IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
171
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 990 € à 4 100 €
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