Maison ancienne - 140 m² - 7 pièces à Brest

Brest - Dans quartier prisé - entre le bourg de St Marc et les accès tram - écoles - commerces

Sur env 500m2 de terrain clos - Maison des années 30 - beaucoup de charme
Jardin clos exposé Sud
GARAGE de 30m2
Spacieux séjour
5 chambres dont 1 en rdc
sous-sol aménagé: cave - atelier - bureau
Fonciers : 1788€

Toiture zinc: 2001 - PVC 2001 -Chaudière 2006 (Fuel)
Quelques travaux à prévoir (devis en cours)

A découvrir

Prix du bien hors honoraires : 310 000€ / prix honoraires inclus : 323 000€ (Honoraires inclus à la charge Acquéreur FORFAIT de 13 000€ ttc)

Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2025 - Consommation énergétique : D 249 kWh/M2/.an - Emission gaz à effet de serre : D 44kgCO2/m2.an - Energie finale: 212kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4680€ et 6400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (2023) (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.