Appartement - 95 m² - 4 pièces à Brest

APPARTEMENT T4 DE 95M2 - 3 CHAMBRES - BALCON FERMÉ - ASCENSEUR - PROCHE NOUVEAU TRAMWAY

Situé à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway, cet appartement T4 de 95 m² situé au 7? étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable tout en représentant une excellente opportunité d'investissement.

Spacieux et lumineux, il séduit par sa vue dégagée, son balcon fermé idéal pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison.
Le salon séjour de 30m2 est très agréable.
Sa configuration avec trois chambres et une salle de bains permet aussi bien une vie de famille confortable qu'un projet locatif rentable, en location classique comme en colocation.

L'appartement dispose d'une cave et le parking gratuit au pied de l'immeuble.
Son emplacement stratégique, proche des transports, des commerces et des écoles, garantit une qualité de vie appréciable et une forte demande locative.

Un bien à découvrir rapidement pour concrétiser un projet de vie ou un investissement serein.

Surface carrez 93.08m2
Surface utile 95m2

Nombre de lots de la Copropriété : 55

Honoraires de 6.40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thibault LIBERT inscrit au RSAC de BREST n° 535 161 343
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr