Maison - 121 m² - 6 pièces à Brest

Sylvia Bastien – Capifrance vous propose cette maison des années 1900, située dans un quartier calme de la Rive Droite de Brest, offrant de beaux volumes, du caractère et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

Les extérieurs :

Côté rue, la maison est mise en valeur par de petits murets en briques rouges et un portail en fer forgé, soulignant le charme de sa façade.

À l'arrière, le jardin de plus de 700 m², entièrement clos par de jolis murs en pierre, offre un cadre agréable, agrémenté de végétation.

L'intérieur :

La maison s'ouvre sur une belle entrée, spacieuse et accueillante, mettant en valeur un escalier en bois qui structure les volumes et dessert les différents niveaux.

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie aux volumes confortables et lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et équipée d'un poêle de bonne facture.
- Un salon indépendant, pouvant également être utilisé comme chambre selon les besoins.
- Une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur.
- Un WC indépendant

L'étage dessert :

- Quatre chambres aux volumes confortables, dont trois avec rangements intégrés
- Une salle de bain avec baignoire, WC, bénéficiant d'un petit balcon.
- Un placard sur le palier

Les combles :

Un escalier mène aux combles aménageables et isolés, disposant d'un plancher existant, et offrant une surface intéressante à exploiter pour créer des espaces supplémentaires : chambre, bureau ou espace loisirs. Un atout indéniable pour faire évoluer la maison selon vos projets.

Annexes et confort :

- Maison raccordée au tout-à-l'égout
- Toiture en ardoise naturelle avec crochets inox
- Chaudière gaz récente
- Grande cave sous la maison, en deux parties, idéale pour le stockage, avec chaudière gaz récente
- Garage indépendant, d'une surface supérieure à 35 m²
- Cour en ardoise

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, offrant de beaux volumes, un extérieur clos et verdoyant et un potentiel d'évolution, dans un environnement calme.

Je vous invite à venir découvrir cette maison lors d'une visite, afin d'en apprécier l'atmosphère, les volumes et les possibilités qu'elle offre.

Sylvia Bastien – Capifrance

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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