Appartement - 38 m² - 2 pièces à Brest

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - CAPUCINS ***** Investisseur, célibataire ou en couple à la recherche d'un appartement au calme à mettre à votre goût dans une petite copropriété sans travaux! Génial, ce T2 (actuellement loué) en rdc sur 2 est à deux pas des Capucins. La pièce de vie est agréable avec son coin cuisine et la chambre confortable. La salle d'eau est fonctionnelle avec wc. Locataire en place jusqu'au 01/08/2026 pour 350€/mois. Les plus: petit collectif, au calme. Laissez-vous charmer par une visite. SURFACE habitable 34m².. DPE : G (713) - GES : C (23) - Coût annuel d'énergie entre 1840€ et 2520€ (chauffage entre 1540€ et 2090€ - eau chaude entre 250€ et 340€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 120€ (10€ par mois). Nombre total de lots de 3. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 53000 € net vendeur (11.32%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188957-313506 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****