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Appartement - 47 m² - 2 pièces à Brest

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158 500 €
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Appartement T2 entièrement rénové de 47,20 m2 (Carrez 41,13 m2), situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en dalle béton, à deux pas des facs de Médecine et Lettres, des commerces et des Halles Saint-Louis
Description Pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, vue dégagée sur la Penfeld, les Capucins, le téléphérique et le port militaire Cuisine aménagée et équipée Chambre exposée sud-ouest Salle d'eau rénovée WC séparés Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique récent Faibles charges
Situation locative Vendu loué bail meublé en cours (échéance été 2026) Loyer : 590 EUR CC dont 20 EUR de charges Loyer annuel : 6 840 EUR Locataires : jeune couple d'étudiants sérieux, souhaitant rester au moins 2 ans Fiscalité avantageuse : LMNP Bonne rentabilité
Prix acte en mains : 172 800 EUR

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
Synthèse
Appartement à Brest
158 500 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 3 372 €
Transaction :
Achat
Référence :
2049_6-TM
Disponibilité :
06/08/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Thierry et Sébastien MADEC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
305
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 790 € à 1 110 €
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