Appartement - 47 m² - 2 pièces à Brest

En exclusivité – Cédric LOUETTE - Appartement située dans le quartier MESSIOUAL.

Pour investisseur
L'appartement est vendu avec locataire en place, pour un loyer mensuel de 720 € (690 € hors charges + 30 € de provisions sur charges).

Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence édifiée en 2020, toujours couverte par la garantie décennale.

D'une surface habitable de 46,54 m² habitable, il bénéficie d'un ascenseur et séduit par une terrasse d'exception de 31 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Ce bien comprend également une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à la vaste terrasse.
Une chambre confortable et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.

L'appartement est en état impeccable, comparable à du neuf.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 812€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.925448