Appartement - 86 m² - 4 pièces à Brest

Iad France - Olivier ROUDAUT (06 37 71 93 21) vous propose : Opportunité à saisir ! Très bel appartement idéalement situé au Boulevard Montaigne à Brest, proche des transports et des universités. Au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu. Idéal pour investisseur avec ses 3 chambres (loyer potentiel de 1350€ / mois) ou pour vivre pleinement la vie urbaine à Brest. Cet appartement est en parfait état. Aucun travaux à prévoir, chaudière gaz d’un an, salle de bains rénovée en 2019, système de ventilation neuf, dalle béton. Le bien possède également un box privé et un atelier privé. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.17 € par mois (soit 950 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier ROUDAUT EI (ID 46385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.