Appartement - 35 m² - 2 pièces à Brest

LOCATION BREST APPARTEMENT 35M2 SAINT PIERRE Rue Victor Eusen Disponible le 13 Aout A louer : situé à quelques kilomètres de la mer, à BREST (29200), votre agence Barraine IMMO Brest - Port est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme de 35,06 m². Son intérieur propose une chambre et une salle d'eau. La fibre optique est disponible dans cet appartement. Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages construit en 1913. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Keranroux) dans un rayon de 1 km. Les nationales N12, N265 et N165 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et une épicerie à proximité. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet de louer. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (314 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710 euros et 1 000 euros en 2021. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 410 euros, hors charges, avec 45 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 410 euros est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 385 euros (105 euros d'état des lieux). La durée du bail est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port.