Appartement - 60 m² - 3 pièces à Brest

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Cité Montgolfier Disponible dès maintenant ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE*** A deux pas de l'arrêt de tramway Les Capucins (ligne A), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 60,49 m² à BREST (29200). Il inclut une entrée, un séjour de 16 m², deux chambres de 11 m² chacune et une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Pour une connexion internet haut débit, cet appartement est raccordé à la fibre. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il est en bon état général. L'appartement se trouve sur le littoral. Il est situé dans un quartier calme. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches et l'université Université de Bretagne Occidentale pour le supérieur. Niveau transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Les Capucins) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et trois supérettes. Le loyer mensuel de cet appartement est de 720 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 720 euros est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 665 euros (181 euros d'état des lieux). Le bail est d'un an. La classe énergétique de cet appartement est notée D (167 kWh/m² annuels) et la classe climat, E (de l'ordre de 39 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest - Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.