Appartement - 64 m² - 3 pièces à Brest

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT MEUBLE 3 PIÈCES AU CALME Rue du duc d'Aumale Disponible dès maintenant Votre Agence Barraine IMMO Brest - Port est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces orienté sud, de 64,18 m². Il comporte une entrée, deux chambres de 9 m² et 12 m², un dressing et une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60. Il est en bon état général. Sa sécurité est assurée par un visiophone et un digicode. L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme l'Université de Brest et le Brest Business School pour le supérieur. Côté transports, il y a 10 lignes de bus à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une épicerie et deux supérettes. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 312 kWh/m²/an et 67 Kg CO2/m²/an. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 710 euros HC, avec 40 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 710 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 705 euros (192,54 euros d'état des lieux). Le bail de cet appartement est d'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à BREST.