Maison - 140 m² - 7 pièces à Brest

BREST - KERINOU
Cette maison de 140m² construite sur une parcelle de 642m² est située dans un quartier calme. Vous entrez dans une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, son poêle à bois et ses belles ouvertures sur le jardin. Vous découvrez toujours au rez de chaussée, une belle salle de bains, ainsi qu'une buanderie, avant l'accès au garage.
Le tout vient d'être entièrement rénové avec soins.
A l'étage se trouvent cinq chambres dont une de plus de 20m2, ainsi qu'une salle d'eau.
La chaudière au gaz est neuve, la toiture a été refaite il y a 10 ans environ, et l'électricité a été également refaite.
Une très belle opportunité que cette vaste maison familiale .
La consommation énergétique est de. 314kwh/m2.an (E )
Les GES sont de 73 KG CO2 / m2.an ( 7 )
l'estimation des coûts se situe à 1742 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Ref GL183 tel 06 15 42 04 94 ou 02 29 00 94 16

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1742.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-12-2016. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lenavetier/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr