Maison - 125 m² - 6 pièces à Bressolles

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface généreuse de 125 m², nichée au cœur de Bressolles. Ce bien, réparti sur plusieurs niveaux, offre un cadre de vie agréable avec ses 4 chambres spacieuses et son jardin verdoyant.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de plus de 40 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée. Un cellier attenant, très pratique, complète cet espace de vie au rez-de-chaussée. La maison, construite en 1890, a su conserver son charme d'antan avec ses murs en pisé, tout en offrant le confort moderne. À l'étage, une grande chambre lumineuse avec placard intégré jouxte une salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque. Les niveaux supérieurs abritent les autres chambres et espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, une entrée dallée vous mène à un jardin de 334 m², agrémenté de deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé avec porte automatique et rangements en mezzanine, ainsi que des places de stationnement extérieures, complètent ce bien.

Le quartier offre de nombreux atouts, avec la Place Alain Avrillon à moins de 100 m, un espace vert idéal pour se détendre. Une école primaire se trouve à environ 200 m, facilitant le quotidien des familles. La commune, dynamique et riche en vie associative, propose également un circuit de randonnée pour découvrir les trésors locaux, tout en étant à seulement 35 minutes de Lyon via l'A42.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 925 €
- DPE : C (consommation énergétique : 130 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : gaz, individuel
- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.