Duplex - 117 m² - 5 pièces à Brenthonne

Un appartement qui ne ressemble à aucun autre.

Avec l'entrée, on devine que l'agencement ne suit pas les codes classiques. Des chambres sont situées au niveau inférieur, comme pour préserver l'intimité de l'espace nuit. Puis vient l'escalier en bois, qui mène à ce qui pourrait presque être… un second appartement.

À l'étage, la pièce de vie surprend par sa taille : plus de 50 m² sous combles, avec le charme des volumes atypiques, des hauteurs différentes, facilement aménageable au vu de la surface cuisine, coin salon, espace salle à manger, un endroit bureau C'est littéralement la surface d'un grand T2 rien que pour le séjour.

Les quatre chambres sont aménageables en 3 pour faire une vraie belle suite parentale
L'appartement totalise environ 117 m² habitables, avec en plus deux balcons et un jardin privatif pour prolonger les moments à l'extérieur.

On est pas dans les standards mais on est clairement dans un appartement de caractère . Il ne conviendra pas à tout le monde, mais ceux qui cherchent un vrai logement atypique le reconnaîtront a la première visite !

Les atouts :
• Volumes lumineux et bien pensés.
• Prestations de qualité : parquet dans les chambres, carrelage moderne dans les pièces de vie, volets roulants motorisés.
• Résidence édifiée par un promoteur et des entreprises locales, gage de sérieux et de qualité.

Un L'appartement confort, moderne et pratique dans un cadre « village », tout en restant proche des axes principaux vers Thonon et Annemasse. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1624€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.921417