Maison - 133 m² - 7 pièces à Bréhémont

37130 BRÉHÉMONT-SECTEUR CALME DANS UN HAMEAU-MAISON TOURANGELLE RÉNOVÉE D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 133 m²-4 CHAMBRES-SÉJOUR 35 m²-DIVERSES DÉPENDANCES POUR UNE SURFACE TOTALE DE 51 m²-ÉCURIE AVEC 3 BOXES POUR UNE SURFACE DE 132 m²-CAVE-PUITS-TERRAIN 7396 m². Christophe vous propose une charmante tourangelle authentique avec terrain et installations équestres dans le bourg de Bréhémont proche de la ville de Langeais et de l'A85. Venez découvrir cette maison d'exception du 16éme, 17éme et 19éme siècle rénovée dans le respect des matériaux et décorée avec goût, vous pouvez poser vos valises. Elle est actuellement exploitée comme gîte avec une rentabilité avérée. Ce sera un plaisir de vous la faire visiter. La maison se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : -Un séjour (35 m²) avec l'escalier permettant l'accès à l'étage. -Une cuisine (10 m²). -Un toilette. -Une salle d'eau (3,5 m²). -Une première chambre (18 m²). -Une deuxième chambre (15 m²). À l'étage : -Un palier (16 m²). -Une première chambre (12 m²). -Une deuxième chambre (25 m²). -Une salle de bain (10 m²). -Une lingerie (5 m²). -Un toilette. Concernant l'extérieur : -Une piscine hors sol 5,6mx3,52m -Une remise. -Un préau. -Une cave. -Un puits. -3 boxes. -Local de rangement. -Garage. -Aire de pansage. -Sellerie. -Barn foin et paille. -Carrière en sable 15X20. Informations complémentaires : -Chauffage central au gaz avec citerne enterrée. -Fenêtres double vitrage. -Fibre optique. -Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ERMISSE, Tél. : 06 80 27 00 38, E-mail : christophe.ermisse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 405388984.