Maison - 163 m² - 9 pièces à Brebières

Situé à Brebières, à moins de 10 minutes en voiture de Douai, cet immeuble de rapport de 163 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main.
Rénové il y a quelques années et classé D au DPE, il se compose de 9 appartements, tous actuellement loués en meublé, garantissant des revenus immédiats.

L'immeuble comprend 6 studios de 12 m², 14,5 m², 16,72 m², 17 m², 17,5 m² et 24 m², ainsi que 3 appartements de type T2 de 15 m², 24 m² et 25,5 m².

Chaque logement dispose de sa propre salle d'eau avec douche ou baignoire, lavabo et WC, ainsi que d'une cuisine équipée comprenant une plaque de cuisson électrique, un évier et un réfrigérateur/congélateur, et est entièrement loué meublé.

L'immeuble est en tout électrique, avec un compteur électrique individuel Linky pour chaque appartement, facilitant une gestion simple et autonome des consommations.

Le stationnement est facilité par des places devant l'immeuble ainsi qu'un parking public situé juste à côté. L'immeuble bénéficie également d'un local poubelle commun et d'une cave commune.

La situation géographique, la proximité de Douai, la rénovation récente, la conformité énergétique et l'occupation complète de l'immeuble en font un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, sans travaux et immédiatement rentable.

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Annays HECQUET
Conseillère Amalia France
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